투자공부/용어공부 썸네일형 리스트형 리츠 용어 - WALE (가중평균 임대차 잔존기간) 각 임차인의 잔존기간을 면적으로 가중평균하여 구함 https://m.blog.naver.com/loftly/221871885663 건물 매입 시 계산할 것 3 (WALE, 앵커임차인)가중평균 임대차 잔존기간(WALE) 확인 시세보다 싸다고 덜컥 샀다가 사자마자 공실이 늘어가며 이자비...blog.naver.com 더보기 정제마진 (석유화학) 정제마진 : 석유제품 가격에서 원유가격·수송비 등 비용을 뺀 것 1. 정제마진이란? 정제마진이란 원유를 정제해 나온 휘발유·경유 등 다양한 석유제품 가격에서 원유 가격, 운임, 동력비 등을 제외한 이익을 말한다. 제품을 팔아 이익을 얼마나 남겼는지를 의미하기 때문에 정유사 수익성을 추정하는 가늠자로 활용된다. 2. 정제마진에 영향을 주는 요소는? 가. 원유 가격 나. 수요와 공급 [정유화학] 정제마진이란? (정제마진 조회, 단순정제마진, 복합정제마진) (tistory.com) [정유화학] 정제마진이란? (정제마진 조회, 단순정제마진, 복합정제마진) 정제마진 조회 REF1 : http://yellow.kr/blog/?p=2466 REF2 : http://yellow.kr/financeView.jsp?s=R.. 더보기 리스크 프리미엄(risk premium) = 위험 프리미엄 위험한 곳에 투자하면 은행에 투자하는 것보다(리스크가 없는 투자보다) 더 많은 수익을 기대할 수 있어야 함. 이것을 리스크 프리미엄이라 생각하면 될 듯. 리스크 프리미엄을 제공하지 않으면 투자자는 투자를 하지 않을 것. (안전한 곳과 불안전한 곳의 수익률이 같다면 불안전한 곳에 투자할 이유가 없으니) 결국 불안전한 곳일수록 리스크 프리미엄을 높게 주어야 함. 은행이 대출을 해줄때도 신용이 높은 사람에게는 낮은 금리로 대출을 해주고, 신용도가 낮은 사람에게는 높은 금리로 대출을 해 줌. 이것도 같은 개념이라 보면 됨. 개인이 무위험 채권이 아닌 위험 자산을 보유하도록 유도하기 위해 위험 자산의 기대수익이 무위험 채권의 수익을 초과해야 하는, 최소한의 금액이다. 위험 회피에 유용하다. 그러므로 이는 리스크에.. 더보기 하이 일드 스프레드(high yield spread) 하이 일드 스프레드(high yield spread)는 채권 시장에서 사용되는 용어로, 높은 위험 수준을 가진 채권의 이자율과 국채 수익률 간의 차이를 의미합니다. 일반적으로, 국채는 매우 안정적이고 위험도가 낮기 때문에 낮은 이자율을 가지고 있습니다. 반면 하이일드 채권은 높은 위험 수준으로 인해 높은 이자율을 가지고 있습니다. 하이일드 스프레드는 이 두 채권의 이자율 차이를 나타내며, 이는 채권 시장의 전반적인 위험 수준을 반영합니다. 즉, 하이일드 스프레드가 높을수록 시장 참여자들은 채권 시장의 위험성이 증가한다고 판단하고 있습니다. 따라서, 하이일드 스프레드는 채권 시장의 신용위험을 평가하는 지표로 자주 사용됩니다. 하이일드 스프레드(High Yield Spread)란 무엇일까? : 네이버 블로그.. 더보기 Refinery (정제소) 정유소 또는 석유 정제소라고도 알려진 정유소는 원유를 휘발유, 디젤 연료, 난방유, 제트 연료, 그리고 다른 화학 물질을 포함한 다양한 정제된 제품으로 가공하는 산업 시설입니다. 정제 과정은 원유를 분리하고 다른 성분으로 전환하기 위해 증류, 균열 및 개질과 같은 다양한 물리적, 화학적 과정을 포함합니다. 그런 다음 이러한 구성 요소를 추가로 처리하여 원하는 최종 제품을 생산합니다. 정유소는 복잡하고 매우 정교한 시설로, 운영을 위해 많은 양의 에너지, 물 및 기타 자원이 필요합니다. 그들은 또한 아황산가스와 이산화탄소 배출과 같은 다양한 유형의 폐기물을 생산하는데, 이는 환경에 미치는 영향을 최소화하기 위해 세심한 관리가 필요합니다. 정유 공장은 에너지 산업의 중요한 구성 요소이며 에너지 및 연료에 대.. 더보기 이전 1 다음
